冼村的规划范围东起员村一横路，西至广州大道，南起花城大道，北以黄埔大道为界，总面积4.07平方公里，总人口40255人，其中常住人口11075人，外来暂住人口29180人，人口密度每平方公里9890人。
记者从公示的规划获悉，冼村将建设24栋编号为F-1至F-24的29至33层住宅楼，该组团属村民回迁住宅区。其中，编号F-1至F-12的12栋29至32层住宅楼位于冼村东北部、毗邻猎德路，形成一个直角三角形住宅组团，配建有公共厕所、肉菜市场、综合文化活动中心、地下车库、绿地等配套。在东南方将建设12栋编号为F13至F24的32-33层住宅，该组团配建幼儿园、绿地、公共厕所、托老所、肉菜市场以及综合文化活动中心、地下车库、绿地等。
在冼村的西北方，将建设4栋32层公寓以及一座高25层的酒店，该组团属于村集体物业区域。不过，融资项目区在规划总平面图中仍然显示为空白，或是因尚未有规划出台。
据悉，冼村将采用与猎德村相类似的融资和改造模式，其中，融资地块公开出让，安置地块自主建设。融资资金将用于冼村自主开展复建安置住宅、集体物业及道路、绿化、公共服务设施等建设。根据改造方案，旧村拆除后，将用3年半时间完成整体改造，村民房屋面积按1∶1复建补偿，预计2013年9月基本完成，复建安置区建设完成后，全体村民回迁。整体改造后，冼村整体的容积率将达到6.62。
改造项目花落保利
目前冼村改造花落保利，今年2月，保利地产已将保证改造建设的首笔10.24亿元保证金注入资金公共监管账户内，另已经准备25.9亿元的改造资金。
据悉，这已是保利在广州拿下的第二个旧改项目。2009年10月20日，保利以底价拿到了琶洲村捆绑出卖的40万平方米巨无霸地块，成交价为底价1.42亿元。
冼村的规划范围东起员村一横路，西至广州大道，南起花城大道，北以黄埔大道为界，总面积4.07平方公里，总人口40255人，其中常住人口11075人，外来暂住人口29180人，人口密度每平方公里9890人。
记者从公示的规划获悉，冼村将建设24栋编号为F-1至F-24的29至33层住宅楼，该组团属村民回迁住宅区。其中，编号F-1至F-12的12栋29至32层住宅楼位于冼村东北部、毗邻猎德路，形成一个直角三角形住宅组团，配建有公共厕所、肉菜市场、综合文化活动中心、地下车库、绿地等配套。在东南方将建设12栋编号为F13至F24的32-33层住宅，该组团配建幼儿园、绿地、公共厕所、托老所、肉菜市场以及综合文化活动中心、地下车库、绿地等。
在冼村的西北方，将建设4栋32层公寓以及一座高25层的酒店，该组团属于村集体物业区域。不过，融资项目区在规划总平面图中仍然显示为空白，或是因尚未有规划出台。
据悉，冼村将采用与猎德村相类似的融资和改造模式，其中，融资地块公开出让，安置地块自主建设。融资资金将用于冼村自主开展复建安置住宅、集体物业及道路、绿化、公共服务设施等建设。根据改造方案，旧村拆除后，将用3年半时间完成整体改造，村民房屋面积按1∶1复建补偿，预计2013年9月基本完成，复建安置区建设完成后，全体村民回迁。整体改造后，冼村整体的容积率将达到6.62。
改造项目花落保利
目前冼村改造花落保利，今年2月，保利地产已将保证改造建设的首笔10.24亿元保证金注入资金公共监管账户内，另已经准备25.9亿元的改造资金。
据悉，这已是保利在广州拿下的第二个旧改项目。2009年10月20日，保利以底价拿到了琶洲村捆绑出卖的40万平方米巨无霸地块，成交价为底价1.42亿元。