主题：如何辨别二手房房龄？专家教您破解房龄玄机

现在买二手房房龄是个大问题，很多人不知道如何计算房龄，中间要涉及很多部门，许多人也就懒得去判断和辨别了，只是听卖房人这么一说就当真了，或者知道相差几年也觉得无所谓了。但是有些房子的房龄与卖房人说的房龄相差很多，这就出现了很大的问题，多花了钱还会造成一定的安全隐患，着实划不来。

那么该如何计算二手房房龄呢？请看置业专家教你如何判断和辨别二手房房龄。

首先，可以找房产专家进行咨询。他们一般情况下对房子比较了解，但是针对具体房子房龄也无法给出具体回答。

其次，去房管局查询。针对具体地域的房子房管局都有详细的记录，可以找到比较满意的答案。

此外，最简单的办法，还可以去找房子周围的邻居打听情况。

为了彻底保证自己的权益，可以在房屋转让合同中写明如果房屋年龄与房东所述房龄不符，由房东承担违约责任。