主题：中国楼市现回暖迹象 调控下房价上涨空间有限

7月3日，在广西南宁市仙葫开发区一处商品住宅小区内，居民在室外休闲娱乐。中国房地产指数系统最新公布的调查数据显示，6月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元／平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。

北京的分析人士称，房价出现反弹表明房地产市场已现回暖迹象。但从长远来看，抑制不合理需求，稳中趋紧的楼市调控政策不会改变，房价不会出现大幅上涨。