主题：发帖试论一下对目前杭州楼市的看法

调控以来，杭州楼市和最高峰相比，大致下跌了20%，目前由于政策的微调，似乎稳住了下行的趋势，针对这个，我发表一点看法，仅供参考。
总的看法，我认为杭州楼市并不真正具备上涨的动力，原因有四：
1、世界经济的基本面看淡。
2、中国经济的经济的基本面在恶化，对这点，我身处制造业，接触的比较多，深有体会。中国的经济必得深幅调整一回，才能从根本上促使它转型，当然也包括我们的体制。现在这种浮躁的建立在掠夺大多数人基础上的发展模式犹如沙滩上种花，越来越走入一个死胡同。譬如所谓新能源战略，被洋人掐住了脖子，利润早已被掏空，最终的结局是洋鬼子来整合，就象早些年所经历的那样。
3、浙江省经济更是后继乏力，一是土地基本上用光了，招商引资没有空间；二是小而低档的产业经不起外在（如汇率、原材料波动等）哪怕一丁点或者局部的冲击，更何况这个世界不太平，西方列强无时不在盘算怎么样来瓜分这道盘中餐。
4、四是杭州楼市早些年太盛，早已掏空了它最根本性的东西，所谓物极必反、”亢龙有悔“、”强弩之末势不能穿鲁缟者也“。

中国经济，需要休养生息；杭州楼市亦如是！
一样东西要反弹，可能一个好点的政策就行，但要反转，则必得有根本性的东西。对我们国家来说，最根本性的东西是什么？就是民生啊！也许我们固有的体制不足以保证这些，但是，那些恶性通货膨胀的国家可怕的后果不会不引起当政者的警醒！这是我的基本判断。

虽然目前日子不太好过，但应该还是过得去的，慢慢的经历一下调整有什么不好呢？有些人在幻想下一个四万亿，那是什么后果你设想过吗？比对一下，答案自然会有了。

有了以上的分析，我对未来杭州楼市的基本判断：在现有基础上应该还有15-20%的下行空间，这样基本上回到或者09年的水准。