央行调查报告显示，居民对1季度的物价满意指数为19.7%，较上季和去年同期分别提高3.2和2.4个百分点。
在各主要投资中，“房地产投资”意愿继续回落，较去年末和同期分别降低1.4和10个百分点。对于房价，67.7%的居民认为“过高，难以接受”，较上季度下降5.2个百分点。在预期下半年房价走势时，48.7%的居民认为“基本不变”，19.7%的认为会“下降”，17.7%的居民预期“上升”。而未来3个月内有购房意愿的居民占到14.1%，与上季基本持平，是1999年调查以来的同期最低值。
此外，第一太平戴维斯发布的调查结果显示，上海中等价位住宅总价与中等家庭年收入之比约为30，这也意味着在上海，一个中等收入家庭买一套100平方米的两居室需要奋斗30年，为当前内地最高；广州与北京次之，约为28。
高收入居民投资房地产意愿最低
该报告由央行在全国50个城市对2万户城镇储户调查得出。居民对房地产的投资热情继续回落。居民投资房地产意愿在去年四季度大幅下降7.1个百分点后，今年一季度再度下滑1.4个百分点，为15.1%，与2011年一季度比，下降幅度高达10个百分点。目前在居民的主要投资方式中列第三位。
有趣的是，越高收入的居民其投资房地产的意愿越低。调查显示，在不同收入水平的居民中，高收入居民（家庭月收入5万元以上）投资房地产意愿最低，仅为13.7%。特大城市（北京市、上海市）居民的房地产投资意愿甚至低于2009年初的最低水平，仅为9.4%。
张大伟分析认为，高收入居民投资房地产意愿最低，这主要是因为目前楼市调控效果最明显的为郊区刚需项目，而高收入居民的投资决策更理性，对政策的预期也更准确，而且受制限购、限贷政策，高收入居民入市难度高于其他群体。目前来看，高端物业降价的现象相比普通物业要少很多。高性价比项目比较少，也影响了高收入人群的投资意愿。
认为房价过高居民占比下降
居民对当前房价接受程度有所提高。67.7%的居民认为房价“过高，难以接受”，较上季下降5.2个百分点。对下半年房价走势，17.7%的居民预期“上升”，该比例同比下降23.8个百分点，为近三年来的低点。未来3个月内有购房意愿的居民占14.1%，是1999年调查以来的同期最低值。
“两会温总理明确提及，房价还远远没有回到合理价位，调控不放松，房价肯定还会跌，我再等等看。”很多购房者表示。中原地产研究总监张大伟认为，看监管层的表态，房地产的调控不会放松，目前来看房价拐点依然明显、绝大部分项目依然要以价换量，预期在6-12个月内房价可能有10%-20%的下调，而部分已经降价到位的项目可能会逐渐获得市场认可。
央行调查报告显示，居民对1季度的物价满意指数为19.7%，较上季和去年同期分别提高3.2和2.4个百分点。
在各主要投资中，“房地产投资”意愿继续回落，较去年末和同期分别降低1.4和10个百分点。对于房价，67.7%的居民认为“过高，难以接受”，较上季度下降5.2个百分点。在预期下半年房价走势时，48.7%的居民认为“基本不变”，19.7%的认为会“下降”，17.7%的居民预期“上升”。而未来3个月内有购房意愿的居民占到14.1%，与上季基本持平，是1999年调查以来的同期最低值。
此外，第一太平戴维斯发布的调查结果显示，上海中等价位住宅总价与中等家庭年收入之比约为30，这也意味着在上海，一个中等收入家庭买一套100平方米的两居室需要奋斗30年，为当前内地最高；广州与北京次之，约为28。
高收入居民投资房地产意愿最低
该报告由央行在全国50个城市对2万户城镇储户调查得出。居民对房地产的投资热情继续回落。居民投资房地产意愿在去年四季度大幅下降7.1个百分点后，今年一季度再度下滑1.4个百分点，为15.1%，与2011年一季度比，下降幅度高达10个百分点。目前在居民的主要投资方式中列第三位。
有趣的是，越高收入的居民其投资房地产的意愿越低。调查显示，在不同收入水平的居民中，高收入居民（家庭月收入5万元以上）投资房地产意愿最低，仅为13.7%。特大城市（北京市、上海市）居民的房地产投资意愿甚至低于2009年初的最低水平，仅为9.4%。
张大伟分析认为，高收入居民投资房地产意愿最低，这主要是因为目前楼市调控效果最明显的为郊区刚需项目，而高收入居民的投资决策更理性，对政策的预期也更准确，而且受制限购、限贷政策，高收入居民入市难度高于其他群体。目前来看，高端物业降价的现象相比普通物业要少很多。高性价比项目比较少，也影响了高收入人群的投资意愿。
认为房价过高居民占比下降
居民对当前房价接受程度有所提高。67.7%的居民认为房价“过高，难以接受”，较上季下降5.2个百分点。对下半年房价走势，17.7%的居民预期“上升”，该比例同比下降23.8个百分点，为近三年来的低点。未来3个月内有购房意愿的居民占14.1%，是1999年调查以来的同期最低值。
“两会温总理明确提及，房价还远远没有回到合理价位，调控不放松，房价肯定还会跌，我再等等看。”很多购房者表示。中原地产研究总监张大伟认为，看监管层的表态，房地产的调控不会放松，目前来看房价拐点依然明显、绝大部分项目依然要以价换量，预期在6-12个月内房价可能有10%-20%的下调，而部分已经降价到位的项目可能会逐渐获得市场认可。