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“公产房”作为住宅市场中一个产品类态，一直未曾占据过主流地位，然而，在限购、限贷的现行政策下，“公产房”却咸鱼翻身，成了置业者眼中的“香饽饽”。
市民陈女士今年刚刚50出头，自从儿子出生以后，她就一直在家相夫教子，至今已经20多年没有返回职场工作。丈夫在一家事业单位上班，5000多元的月收入虽然也算得上中等水平，但长年靠他一份工资养活全家，陈女士一家并没有攒下太多积蓄。
目前，摆在眼前的头等大事就是给儿子准备一套婚房。陈女士和丈夫算了算，家里存款25万元，现在住房市值85万元，要用这有限的110万元尽量换上两套性价比最高的房子，“老俩口没什么讲究，我们看了附近一套40平方米的独单，全办下来35万元就够了，但不想委屈了孩子，现在一套两室新房抄起来就得100多万元，剩下的75万元肯定不够，老伴就要退休，贷款不太容易。”
思前想后，陈女士决定叫孩子们回来一块合计合计，主要还是要尊重他们的意愿。“这个准儿媳不错，特别通情达理，孩子说了，不想贷款，不管谁还都是压力，她也不要求非要住大房、新房，让我们可着这个钱看着操办”，有了儿子、儿媳这句话，陈女士开始四处打听房源，希望能在手中现金流允许的范围内给孩子们尽量买上一套地段好、面积大的房子，“当时跑了不少售楼处，市内六区内的新房均价基本都在一万元以上，这些钱要买也就只够一个一室，而且现在的期房大多是高层，出房率低，所以我抱着试试看的心态又跑了几家中介，结果还真赶上一套特别合适的二手房，地点在河北区民权门附近，四楼南北向偏单，建筑面积有70多平方米，都办下来大概60万元出头，唯一让我犹豫的就是产权是企业产，也就是所谓的公产房，需要一次性付款，而且以后每个月要交几十块钱的房费，为此，我还特别跟懂行的人咨询了一下，人家跟我说，公产房现在特别吃香，因为不受限购、限贷的限制，以后再买房也不会有影响，它跟小产权还不太一样，属于法律许可交易的范围内，心里有了底，我当机立断决定买下来，因为我们的预算确实挺尴尬，新房买不起，二手房也不富裕，何况这套房子面积不算小，地点离我们也挺近，各方面条件都挺符合我们家的要求和标准，现在房子刚刚装修完，我前阵子打探了一下价格，现在只涨不跌，这个大便宜真让我们拣到了，原来我还犯愁，现在不但把房子问题解决了，还剩下了几万元，正好留给孩子以后办婚礼，我已经非常知足了。”
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“公产房”作为住宅市场中一个产品类态，一直未曾占据过主流地位，然而，在限购、限贷的现行政策下，“公产房”却咸鱼翻身，成了置业者眼中的“香饽饽”。
市民陈女士今年刚刚50出头，自从儿子出生以后，她就一直在家相夫教子，至今已经20多年没有返回职场工作。丈夫在一家事业单位上班，5000多元的月收入虽然也算得上中等水平，但长年靠他一份工资养活全家，陈女士一家并没有攒下太多积蓄。
目前，摆在眼前的头等大事就是给儿子准备一套婚房。陈女士和丈夫算了算，家里存款25万元，现在住房市值85万元，要用这有限的110万元尽量换上两套性价比最高的房子，“老俩口没什么讲究，我们看了附近一套40平方米的独单，全办下来35万元就够了，但不想委屈了孩子，现在一套两室新房抄起来就得100多万元，剩下的75万元肯定不够，老伴就要退休，贷款不太容易。”
思前想后，陈女士决定叫孩子们回来一块合计合计，主要还是要尊重他们的意愿。“这个准儿媳不错，特别通情达理，孩子说了，不想贷款，不管谁还都是压力，她也不要求非要住大房、新房，让我们可着这个钱看着操办”，有了儿子、儿媳这句话，陈女士开始四处打听房源，希望能在手中现金流允许的范围内给孩子们尽量买上一套地段好、面积大的房子，“当时跑了不少售楼处，市内六区内的新房均价基本都在一万元以上，这些钱要买也就只够一个一室，而且现在的期房大多是高层，出房率低，所以我抱着试试看的心态又跑了几家中介，结果还真赶上一套特别合适的二手房，地点在河北区民权门附近，四楼南北向偏单，建筑面积有70多平方米，都办下来大概60万元出头，唯一让我犹豫的就是产权是企业产，也就是所谓的公产房，需要一次性付款，而且以后每个月要交几十块钱的房费，为此，我还特别跟懂行的人咨询了一下，人家跟我说，公产房现在特别吃香，因为不受限购、限贷的限制，以后再买房也不会有影响，它跟小产权还不太一样，属于法律许可交易的范围内，心里有了底，我当机立断决定买下来，因为我们的预算确实挺尴尬，新房买不起，二手房也不富裕，何况这套房子面积不算小，地点离我们也挺近，各方面条件都挺符合我们家的要求和标准，现在房子刚刚装修完，我前阵子打探了一下价格，现在只涨不跌，这个大便宜真让我们拣到了，原来我还犯愁，现在不但把房子问题解决了，还剩下了几万元，正好留给孩子以后办婚礼，我已经非常知足了。”